民企4.07亿底价拿地 欲建东莞第一高楼

　　位于台商大厦对面的编号为20111007的商住金融地块昨天上午以底价4.07亿元成功交易，业内人士透露，该地块为民盈大厦规划用地，由23家东莞知名民企共同注资建设，将建成338米高的东莞第一高楼，超过目前在建的289米高的台商大厦。

　　现场：嘉宏集团以4.07亿元拍下地块

　　昨天10时，东城区东莞大道东侧编号为20111007的商住金融地块在东莞市土地交易中心拍卖大厅公开出让，现场共有3家开发商参加竞拍，但只有嘉宏集团一家企业举牌，最终该开发商以4.07亿元底价摘得该地块，折合楼面地价3658元/平方米。

　　业内人士透露，该地块将被用于建设东莞第一高楼民盈大厦，拍下地块的嘉宏集团正是民盈大厦的股东之一。

　　投资逾70亿元 拟建338米东莞第一高楼

　　记者在采访中了解到，该地块将用于建设年前被热炒的东莞第一高楼民盈大厦，地块位于台商大厦对面，将建成东莞市区核心地段地标式超高层商业综合体，总投资逾70亿元人民币，主楼高达338米，超越目前289米高的台商大厦，成为东莞新的第一高楼。

　　据悉，该项目总占地面积104880平方米，规划总建筑面积642913平方米，建成后将成为集商务办公、商业、金融、餐饮、酒店、广场等多用途的大型综合体，是东莞最大规模的城市综合体。

　　业内人士：

　　项目明年动工 将成东莞新城市地标

　　据了解，民盈大厦住宅部分将由东莞瑞峰置业进行代理，目前前期准备工作已经完成，预计2012年可以动工。东莞瑞峰置业副总经理姚丽军表示，目前民盈大厦的前期已经准备到差不多了，预计2013年左右会初步成型，而2015~2016年将投入使用。

　　姚丽军称，该项目将是东莞目前最大以商务为主的城市综合楼，有两条地铁经过，交通便利发达，前景非常看好。

　　东莞瑞峰置业市场研究部经理李毅也介绍，项目将成为东莞的城市地标建筑，民盈大厦在建筑形态上将是东莞新的城市地标，同时也成为东莞对外的城市名片，增加对周边区域和在珠三角都市圈中的影响力；对东莞城区经济具有标志性，对东莞城市中心具有强化作用。（记者蒋幸端、黄江洁)