武汉市房管局回应 公租房租金比商品房便宜一半

　　针对市民反映补贴标准低、公租房租金偏高问题。昨天，市房管局有关负责人回应说，公租房是以市场为导向的新型保障房形式，需要公众有新的理解。

　　该负责人表示，如果公租房租金低到和以前“公房”租金差不多水准，那就是走“回头路”。公租房是走市场化的新型保障房之路，帮助暂时无力购买住房的中低收入者，通过租房解决“燃眉之急”。等租户经济条件好了，通过经济杠杆使其退出。如果补贴过高，势必增加财政负担，对其他纳税人不公平，也不利于公租房轮转，阻碍更多人享受到保障房。

　　该负责人说，不能把公租房租金与私房租金比，因为公租房事实上是商品房品质，要与商品房租金比较。比如洪山区公租房租金虽然有700元，但是减去补贴后，一个月实际交纳租金500元左右。而附近同类型的商品房，同档次同面积租金在1000元左右。事实上，公租房租金还是便宜一半。

　　明年各城区都可申请公租房

　　洪山区公租房确定首批住户，居住其他区的一些住房困难家庭询问，怎么自己所在区公租房为何没有动静？记者昨天从市房管局获悉，今年只有洪山一个区试点，明年其他城区将全面展开申请。

　　今年我市共筹集公租房30412套，因为建设工期等原因，这些房源要集中在明年上市。其中，明年上半年，汉阳区从惠民苑经适房小区中调配的公租房将完成装修，可以公开申请。其他中心城区的房源将在下半年上市。

　　市房管局人士表示，考虑到就近居住方便等原因，有些经适房、廉租房资格证持有者想租公租房，可以用廉租房资格证直接换公租房资格证，经适房资格证审核后也可换。

　　据悉，经适房为了避免作弊，不允许跨区申请。公租房则可以跨区申请，持有公租房资格证的住房困难家庭申请人因工作需要，经户籍所在区房管部门同意后，可以向市房管部门申请跨区参加配租，并在其工作单位所在区参加下一次摇号排序。(记者 马振华)