北京东城3万余住房困难户将搬新家

　　记者昨天自东城区人代会了解到，该区首创“菜单式”搬迁，对接房源、货币补偿、异地承租、产权共有、原地留住等多种形式任百姓选择，未来三年，将可提供房源31800余套，让3万余户居民搬进新家。

　　东城区有关负责人表示，明年该区计划投入近50亿元用于改善居民生活条件，为此，该区将执行“菜单式”搬迁模式，采取市场评估、平等协商、政策优惠、让利于民的方式，引导居民通过协商搬迁改善住房条件。

　　“主要内容是提供留住修缮、货币补偿、定向安置、产权共有和异地承租等五项具体政策，供居民结合自家情况自愿选择。”该负责人介绍说。

　　定向安置是对有一定经济承担能力的家庭，按照原住房建筑面积，并适当奖励安置房屋面积的原则实施对接；产权共有针对低保、重残、特困、无经济收入的困难家庭，可以由区房管中心出资购买安置房供居民承租，双方各自拥有产权；异地承租针对特殊困难的公房承租人无力承担购房款的，由房管中心出资购买弘善房源，交由居民承租；货币补偿模式无论公房还是私房，都可以比照解危排险工程实施当时周边二手房的房地产交易价格获得相应货币补偿；留住修缮政策适用于前门风貌保护工程，居民在满足风貌保护整体要求的基础上，可以选择继续居住在前门地区。

　　作为安置房项目之一的弘善家园将于2012年实现全面竣工交付使用。该项目弘善家园紧邻东南二环路，可提供对接安置房9058套，用于东城区人口疏解。小区内各类配套设施一应俱全，是目前全市四环路以内最大的保障性安居工程的重点项目。

　　此外，东城区还将在今年投入40亿元的基础上，明年再投入40亿元，重点建设豆各庄一号地块、通州两站一街等对接安置房项目，同时完善医院、学校、商业等配套设施建设。

　　通州两站一街项目位于通州台湖镇“环渤海高端总部基地”内，预计提供1.1万套房屋，其中保障房约5700套、对接安置房约5400套。朝阳区豆各庄项目位于朝阳区豆各庄乡，规划住宅13580套，包括保障房4600余套、定向安置房8900余套。

　　为确保建成后的小区居住舒适、生活便捷、配套完善，东城区与输入区沟通后，初步确定向两个项目输出的教育资源包括府学胡同小学分校两所、二中分校一所、五中分校一所等。两个项目共配建了13万平方米的各项配套设施，涵盖了医疗、养老院、康复中心、社区服务、商业、公交等多项配套设施，将为居民提供全方位的生活服务。(记者 祁梦竹 通讯员 铁岚)