武汉土地出让再现大户拿地 28宗地块70.6亿元

　　昨日，武汉举行今年第14次挂牌出让国有建设用地。28宗地块名花有主，总成交金额达70.6586亿元。

　　昨日的土地出让，土地类型颇为丰富，既有纯住宅用地，也有商业用地、工业用地、限价房用地和城中村改造项目。南国置业以7.36亿元拿下备受关注的精武路地块，楼面地价达8400元/平方米。虽然低于5月吉庆街地块拍出9000多元的楼面地价，但在当前市场行情下堪称大手笔。

　　此外，国内房地产巨头招商地产以3家下属公司为主体，拿下汉阳墨水湖片3大地块，净用地面积超过765亩。虽然3宗地块楼面地价均在3000多元，但招商地产一次性拿出34.1亿元。而中国水电建设集团房地产武汉有限公司首次在汉拿地，以2.73亿元将江岸区后湖地块收入囊中。本土知名开发商奥山置业，则以2.3亿元的总价，拿下武昌核心区域——中南二路12号地块。

　　房地产市场正在经历严厉调控，巨头再度现身，意味着什么？业内人士分析，前期武汉多次土地出让，多以偏远地区小地块为主，导致难觅大开发商身影。但昨日由于供应了不少区位优越且地形完整的好地块，因此吸引大型开发商参与。

　　但仅凭一场土地出让很难得出土地市场开始升温的结论，目前市场行情下，开发商也是理性拿地，比如昨日的2宗远城区地块，便无开发商报名购买。(记者 陈珂)