明年北京限价房定价仍执行原规定

　　明年，北京市两限房的定价标准仍执行原规定，相关部门并未研究涨价事宜。昨日，针对“北京市限价房明年即将涨价”的信息，北京市住建委在官方微博作出澄清。

　　近日有报道称，明年，北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多。

　　对此，北京市住建委作出回应，相关部门目前并未研究涨价事宜。相关负责人表示，一方面，北京市保障性住房是采取的“三审两公示”的配租配售方式，因此不符合配售条件的投机投资者不可能会“漏网”，更不会成为投资的工具。另一方面，北京市限价商品房的售价在按照“不高于同区域、同品质的商品房价格80%”的原则下，主要由土地成本、建安及税费成本以及开发商的合理利润构成。根据《北京市限价商品住房管理办法》第11条规定，“限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品房价格，由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定。”(赵莹莹)

　　有话要说

　　不如发困难补助

　　金闳伟：带有商品房性质的“两限房”应退出市场，让公租房成为保障房的主力。

　　沙小易：政府应该解决群众住房难而不是解决买房难。

　　蒲孟瑜：身边就有不符合标准而住上两限房的人。这对买商品房的人不公平，对真正需要两限房的人也不公平。

　　375423604：限价房听得见，看不见，都到哪去了？马上实行房产税，让大多数人见利得益！国家也能安定团结！

　　(り日光倾城、幸福：与其建“两限房”，不如对那些有实际困难者给予货币补偿。

　　桃花学者(378135109)：两限房不该取消，否则中低收入人群更买不起房。以两限房来投资的毕竟是少数，关键是严格审核申请两限房人的资质。

　　任磊Lei.Ren：最主要的是把目前的房价降下来。