前9月长沙商品房销售创纪录 外地人买走五成以上——中新网
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    前9月长沙商品房销售创纪录 外地人买走五成以上
2009年10月22日 15:04 来源:红网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  武广铁路年底通车、一小时经济圈逐步形成……便捷的交通加上合理的价格,使得湖南省各市州到省会长沙置业购房的人数不断增多。长沙市统计局日前公布的数据显示,今年1-9月份全市商品房销售创新纪录,其中外地居民购买城区住宅面积占到了总量的53.32%。

  销售量创新纪录

  统计数据显示,1-9月份全市商品房销售量达1026.47万平方米,比上年同期增长75.89%,比销售最好的2007年还多出41.37万平方米,创下新纪录。从4月份开始至今一直保持每月110万平方米以上的销售量。有趣的是,记者发现1-9月商品房的销售冠军为长沙县,达198.97万平方米;而增幅最大的是岳麓区,与去年同期相比增长180.8%。

  房价同比增长6.02%

  销售面积创纪录,销售价格则波动不大,一直保持相对稳定的态势,基本维持在每平方米3500元左右,1-9月商品房销售均价比去年同期增长6.02%,远低于前8月全国商品房平均价格增长13.5%的增速,也低于前8个月全省商品房平均价格增长9.9%的增速。

  同时,1-9月份,全市房地产开发企业到位资金689.07亿元,同比增长21%,为明年房地产开发打下了较好的基础。同期全市商品房施工面积5284万平方米,同比增长36%;全市商品房竣工面积774.33万平方米,同比增长57%,按现在每月的销售水平,可以保证市场供应7个月左右,加之同期房屋施工面积比去年大幅增长,全市房源供应有保障。

  外地人买房占53.32%

  据统计,1-9月市外居民(按居民身份证)购买城区住宅面积429.92万平方米,占到城区房屋销售面积的53.32%。有专家认为,长沙房价相对较低,又是省会城市,随着武广高速年底全线贯通,省内的岳阳、株洲、湘潭、衡阳都在长沙的一小时经济圈内,市州居民到长沙置业的需求将进一步增加。

  加之长沙市民人均可支配收入在全国35个省会及重点城市中位居14位,农民人均纯收入位居12位,而房价位次居后,同时长沙城镇化进程加快,这些因素都将成为推动长沙房地产健康发展的动力。 (长沙晚报)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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