中新网1月7日电 中原地产最新发布的报告显示，2010年1月1-5日的成交量与2009年12月同期相比下降70%，导致成交量下降的原因主要是消费者受政策不明朗影响陷入观望中。

　　报告分析，12月14日国务院常务会议明确表态“遏制房价过快上涨”。另外，近期住房和城乡建设部部长姜伟新提出，要继续综合运用土地、信贷、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。这无疑是给消费者传递一种信号，2010年房价有可能出现下降，进而引发购房者观望，进而致使成交量下降。

　　另外，在业主方面，受到2009年北京二手楼市火爆交易的影响，业主的心态仍旧比较坚挺，除个别着急用钱急卖或本身房产在某些方面有缺陷(如采光差等)的业主可以有微量的议价空间外，绝大多数业主的报价仍旧在高位徘徊，仍然看好未来的楼市。