国务院办公厅的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,重申了“二套房贷首付四成”的硬性规定,规定对星城楼市会造成什么影响呢?
长沙市房屋产权管理局相关负责人认为,二套房贷提高首付政策,对投资性购房肯定会有影响,增加了投资者一定的负担;对于改善型购房需求者,也有一定的影响;银行以盈利为目的,各大银行对于二套房贷的掌握,尺度有不一致的地方;对于整个市场,有一定影响但不是绝对性的影响。
招行长沙分行个贷部相关人士认为,本次重申只是“紧箍咒重念”,是以往政策的再次提醒,“考虑到长沙的二套房交易量并不大,而且总体来说长沙房价比较温和,估计也不会因为政策重申而对楼市产生太大影响。”
资深业内人士华泳认为,二套房贷新政对长沙楼市影响不大,因为长沙的刚性需求的市场比例是很高的,新政主要是针对投资性购房比较普遍的市场而言的。记者昨日随机抽样调查时发现,一些计划购房的市民并未受此影响。
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