受到营业税政策的影响，二手楼市出现成交量萎缩。据中原地产统计，去年12月份广州二手住宅成交量大约下降了5%。同时由于营业税政策的力度有限，一些房源紧俏区域的业主更是坚定了升价的念头。据统计，上个月广州二手楼价再次上升6%，为11839元/平方米。

　　中原地产项目总经理黄韬分析认为，经过前几个月大量的消化之后，购房需求显得没那么迫切，成交量也难创新高。据了解，上个月海珠区二手住宅成交有近一成的下滑，区域内大部分板块成交萎缩。

　　尽管成交量有所减少，但价格却逆市而上。在所有区域当中，老城区价升幅最为明显。越秀区该月成交均价为14156元/平方米，升幅超过7%。 (记者 罗莎琳)