来自唐山市住房和城乡建设局的最新统计，去年唐山市中心区商品住房每平方米成交均价为6048元，同比增长了5.51%；二手住房成交均价为4622元，同比增长1.56%。

　　业内人士指出，去年以来，唐山市商品房和存量房成交呈平稳上升趋势。去年1月至5月份受金融危机影响，唐山市房产市场成交量低迷，月成交量仅为2007年的60%左右，购房人对市场预期信心不足，持币观望氛围较浓。

　　去年12月份商品住房无论成交量还是成交均价都较上月有大幅下降。这主要是因为近一段时间，唐山市房价上涨过快，伴随着2010年的到来和国务院要求遏制部分城市房价过快上涨势头、严打哄抬房价和捂盘惜售等因素，使得唐山市部分购房者采取了持币观望状态，因此极大减少了12月份商品房的成交量。 (记者 李俊义)