近几周东莞房价出现结构性波动，当高端住宅供应及成交比重增加时，全市整体均价上涨，而当普通住宅比重增加时，均价则回落。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1月4日~10日)全市一手住宅签约面积约9.46万平方米，环比前一周的9.67万平方米下降了2%，基本持平。全市一手住宅签约均价约6154元/平方米，环比前一周6736元/平方米下降约582元/平方米。

　　成交数据显示，上周普通住宅的成交比重较大，洋房签约前10名楼盘中，有6个楼盘签约均价低于6000元，其中有4个楼盘价格低于5000元。全市签约面积排名第一的楼盘为中信凯旋国际，签了149套，价格为5800元/平方米。

　　南城区签约量居榜首

　　根据东莞市房管局公众信息网上数据显示，2010年1月4日至1月10日全市商品房共成交1153套，环比前一周1043套增加了110套。其中住宅签约951套，环比前一周885套增加了66套，非住宅成交202套，销售面积为12710平方米。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周共有28个区域住宅签约成交941套。四大城区共成交487套，约占全市住宅成交的52%，环比前一周48%上升了4个百分点。南城区以签约成交248套位居全市榜首；东城区签约成交202套，全市排名第二，清溪镇签约成交102套，全市排名第三。 (记者张玉云、蒋幸端)