双休日全市共有9家楼盘推出新房源,供应量增加了上千套,认购量也随之水涨船高。截至昨天下午5点,双休日两天认购量达763套。相比上周日均200套的认购量,周六单日认购525套,创下今年以来新高。
新房源价格继续上涨
上周本报重点关注了多家楼盘近来大幅涨价的现象,双休日各家楼盘新推房源同样延续了涨价的势头,再次挑战购房人的承受极限。
9家楼盘在双休日推出了千余套房源,这批楼盘分布在六合、江北、城南、江宁以及南京都市圈,包括住宅、酒店式公寓、别墅等多种业态。较之前一批房源,这批房源无一例外地上调了销售价格。江北的旭日爱上城新房源价格已涨至9000元/平方米,明发城市广场更是喊出了均价9300元/平方米。江宁地铁盘瑞鸿名邸,12000—13000元/平方米的价格,与之前9500元/平方米相比,涨了2000多元。
江北楼市量价齐升
“不就是长江隧道要免费通车的消息嘛,政府还没最终出台政策呢,这房价怎么就跟着涨呢?”正在明发城市广场排队买房的谭先生和记者说。如今,在江北已找不到7000元/平方米以下的新盘。3月27日,明发城市广场开盘,均价达9300元/平方米。价位如此之高,却挡不住买房人高涨的热情,在明发城市广场售楼中心的门口,连夜排队的长龙达数百米。截至记者发稿时,明发城市广场推出的520套房源,认购400余套,近期江北楼市呈现出的“价涨量增”态势可见一斑。
近期市场供需两旺
易居中国南京克而瑞研究部经理王鹏分析,当前买房的人主要有两类:一类是感觉房价还未到自己的承受顶点,并受到周围环境的感染,因此决定购买。第二类是投资客认为房价还会上涨,炒作空间依然存在。因为这样的购房需求依然存在,楼市“量价齐升”并不奇怪。
而雅居乐售楼部经理邵晴认为,现在的市场供给相对不足,需求并未减少,总体上看,市场还处在供不应求的状态。因此在大量新房源的刺激之下,部分楼盘出现热销的局面也属正常。(记者 李迷 韩咏梅)
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