眼下，中心城区房源不足，且价格都在7000元/平方米以上，很多中等收入家庭只能望房兴叹，最后由于要自住，不得不到近郊买房，带火了近郊楼盘。

　　昨日，三环线外，汤逊湖畔，保利·海上五月花接受登记。当销售人员说“价格在4000-5000元之间”，顿时就吸引了很多购买者。这里，一套90平方米的小户型，总价40万元左右。一位购房者无奈地说：“自己在光谷上班，光谷中心区的房价都在7000元以上，只能在这里买。”

　　27日，盘龙城的名流·人和天地开盘，当日卖出170套房子。该楼盘销售负责人吴江说：“我们产品从67平方米到126平方米，总价在30-50万元之间，中等收入家庭可以承受，且绝大部分都是自住购买。”

　　眼下，很多普通家庭为了结婚，或者改善居住条件而买房，他们多只能承受6000元/平方米以内的房子。而目前，6000元/平方米以下的房子都在三环线以外，主要集中在东西湖片区、盘龙城片区、阳逻片区、沌口片区、汤逊湖片区等5大区域。

　　“我们每平方米5500元，开年以来都处在热销中”，光谷锦绣龙城的营销人员说，这个价格在光谷地区算比较低，很多中等收入家庭能承受。

　　与此同时，房价也在上涨。以盘龙城为例，去年很多楼盘均价在3200元/平方米左右，现在都到了3800元/平方米；光谷地区房价都在5500元/平方米，去年不少在5000元/平方米以下。

　　光谷一楼盘销售负责人告诉记者：“周边的楼盘都在涨价，我们不涨不行，但最主要是，购买需求旺盛。”

　　据了解，多数楼盘价格在上涨，但优惠的折扣越来越少，不少楼盘优惠幅度在5%以内，不超过3万元。