把手头现有的房子抵押给银行办出贷款，再购置房子时一次性付清款项享受开发商的优惠，不少购房者选择了一种新的贷款方式。记者昨天从工行北京分行了解到，截至11月末，该行房产抵押类贷款年内累计发放突破5亿元。

　　据工行北京分行人士介绍，今年以来，房地产是市场热点，个人贷款需求也旺盛，工行推出了个人房产抵押一贷通、个人房屋抵押贷款等多款非按揭创新产品，结果发现，潜在需求巨大。“房产抵押一贷通”即房屋抵押贷款，是客户以个人房产为抵押，向工行申请用于购房、购车、消费、经营、留学等个人合法合规的各类贷款。 (记者耿彩琴)