任志强“被扔鞋”：床前明月光地上鞋两双—

任志强“被扔鞋”：床前明月光地上鞋两双

2010年05月14日 16:09　来源：南方日报　

　　关键词:扔鞋

　　任志强日前在大连收到了美国前总统布什的待遇:被两只鞋热情招待了。不过,“被扔鞋”的任志强没有被房奴们的皮鞋吓怕。谈到新政任志强指出,在不增加土地供给的情况下,只控制购房需求以及房屋价格无益于解决当前居民住房问题,甚至会出现开发商“假打折”的现象,进而推高房价。任志强指出,已有部分开发商的投资重点从“盖房子”改为“买钻石”,在新政的影响下,其可能导致的投资不足所引发的供需失衡,将导致住房矛盾更加突出。

　　点评:床前明月光,地上鞋两双。现在那双鞋跑任志强后头去了。但是,往任志强扔鞋,是不是错了方向,他可不是最近炒地王的人啊。

　　关键词:量跌价稳

　　“4·15”楼市新政即将满月,广州市国土房管局日前发布了新政后4月15日至5月6日的网签数据:全市一手房网签均价环比仅下降0.9%,但成交量环比却下跌了近三成,同比下跌更超过六成。

　　点评:似乎是春节后情况的重演,价格能不能降,还要看后续政策的力度。但是对房奴和想做房奴的人来说,跌了两三成,也是望尘莫及。

　　关键词:洋城

　　羊城因为水浸,变成了“洋城”。5月7日的大雨让广州整个城市泡在了水中。一个“奇特”的现象:联想困扰多时的岗顶水患,以及不久前的杨箕水浸,再对照此次的多处水浸街,水灾多发生在楼高路宽的广州新城区,反而是路窄设施旧的老城区少遭水淹。

　　点评:惨的不仅是住在广州的人,还有停在广州的车。据称城中某知名地产企业老总的豪车,也在自家开发的滨江东豪宅的地库被淹。天灾?人祸才是受损关键,谁让你不把排水系统做扎实。

　　关键词:偷面积

　　N+1、小复式这种“偷面积”的产品充斥广州楼市,不少楼盘还将其作为卖点广为宣传。而市场也将这种产品看作是一种创新,因为产品特别,又能增加使用面积,即使价格相对高些,买家也能接受。可惜,市场出现的这些开发商大得益、买家小得益的产品,可能以后将会绝迹了。针对这些产品的《广州市规划局贯彻实施〈建筑工程建筑面积计算规范〉办法》(征求意见稿)有可能会出台了。根据相关规定,部分飘窗、空调外挂机搁板将计算面积,而“三面临墙”的阳台则将按全部面积计算。

　　点评:上有政策,下有对策,绝对要相信开发商的头脑。不过最近,N+1、小复式肯定会成为宣传重点。

　　点评/整理:吴旦颖

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