开发商推盘的速度在春节前跌入“冰点”。上周末，南京仅一家楼盘推新房，就是这惟一的一家新楼盘，明明有500多套准现房，开发商却也只“小气”地拿出了其中的百余套。

　　2月6日，南京河西中保村一家楼盘推新房。记者7日在售楼处采访时了解到，楼盘共有6幢新房、553套房子，但是销售人员却表示，对外销售的仅2幢，而且这2幢也非所有房源，总共推向市场的不过百十套房子，其余的则“只对内部供应”。这家楼盘的均价已卖到了1.9万/平方米，三三两两的购房人在询价后纷纷表示“太贵了”。而由于房源太少，选择余地也非常小，一位女士希望购买96平方米的房源，但销售人员表示，只有二三楼还有这一户型。而对于18层楼的房子来说，二三楼显然采光太差了，楼层高一些的，面积多在130平方米以上，总价又太贵了，这位女士只能放弃。

　　春节临近，去年赚得盆满钵满的开发商基本都处于按兵不动的状态，因为暂时不缺资金，有的开发公司甚至已经提前放年假。按照以往“金三银四”的规律，3月份之后，楼市才可能再次迎来春暖花开，所以不少开发商都在等待年后再伺机把新房推出来。

　　昨日江宁一家大盘传出消息，在拿地两年多、时建时停之后，这家楼盘终于要在5月份开盘了。不过，开发商已在1月底更改了楼盘规划，在保留原有的部分高层外，将另一部分高层更改为花园洋房、联排别墅、商铺等产品。这一项目的土地拿于2007年夏天，楼面地价超过了3000元/平方米，由于开发商的定位是精装修房，其时业内预测房价必须卖9000元/平方米以上才不亏本。不过，这一“天价地”的命运并不平坦，因为开发商要收回高地价成本，必须要卖出高房价，而这两年市场冷暖更迭，房价未涨至开发商心理预期，推盘时间便一拖再拖。

　　终于，在经历去年的楼市暴热后，江宁房价迈过万元台阶。但这家楼盘，显然还嫌利润太少，于是不惜更改规划，并把推盘的时间放在了春节后。业内普遍猜测，经过规划更改后，先前传出的1.2万元/平方米的均价肯定要推翻重来，超过1.5万元/平方米也不是没有可能。(汪晓霞)