存款准备金率上调、银行取消7折优惠利率……这些抑制楼市过热的政策让乌鲁木齐典当行的房产典当业务很是火热，不过，面对利好，部分典当行仍然选择谨慎接单。

　　“公司4月份以来的房产典当业务同比增加了10%，环比增幅达几倍。但业务活跃的同时也带来了一些问题。”5月10日，新疆中保典当有限公司总经理吕坚说。

　　乌鲁木齐一家典当行相关负责人表示，近期国家频繁出台房地产新政，在增加房地产典当业务量的同时也带来了潜在风险。

　　“单身公寓、福利分房的抵押业务我们基本不做了。同时，依据乌鲁木齐各区楼市发展状况不同，我们还整体下调了房地产抵押的资金给予额度。”该负责人告诉记者，之所以停止单身公寓的典当业务，一是房子面积太小；二是如果当户一旦不还款，典当行执行起来比较困难。

　　“随着房地产政策收紧，‘死当’现象可能会增多。”该负责人如是说，为了规避房产典当的风险，该典当行将房产典当的评估价格下调了10%-20%。比如，原来在乌鲁木齐水区的一套房子，去年的当价20万元，现在最高18万元。

　　除此之外，部分典当行通过加大其他典当业务的比重来规避风险。

　　乌鲁木齐新合典当有限公司总经理余波告诉记者，公司把新业务研发、丰富业务类别作为目前的重点。比如，公司加大了纯金、首饰、玉石、字画、电器等典当业务的比重，通过加强其他当品业务来增加企业资金的流动性。

　　据余波介绍，截至目前，房产典当之外的业务量已达到700余笔，占公司总业务量的70%以上。

　　对此，自治区商务厅市场建设处相关负责人说，丰富业务种类是典当行业未来的发展趋势。因为单一的业务结构不仅会造成行业恶性竞争，还会给典当行带来很大的风险。

　　据自治区商务厅对2009年典当行业的年审状况显示，目前全疆80家典当企业中，仅有5家以房地产之外的当品作为主营业务。房产典当占业务总量的2/3以上，并呈上升趋势；从全区典当业务总额看，房产典当业务额同比增加了80%，但利润增幅仅18%左右，这无疑增加了典当行业的风险。(记者王子丰 钱铤摄)