核心提示: 浙江义乌一个名叫双林颐园楼盘的三百余名业主,最近集体将楼盘开发商义乌万基普森房地产开发有限公司告上了法庭。然而,在法庭开庭审理的时候,11名维权业主成员中有6名已经被开发商收买,并相继“反水”。
中新网杭州7月28日电(记者 陈国亮 见习记者 古其铮)中新网记者今日获悉,备受关注的浙江义乌三百余名业主集体诉讼楼盘开发商义乌万基普森房地产开发有限公司案(以下简称“万基普森”)已经于7月23日在义乌市人民法院佛堂法庭开庭审理。中新网记者在调查采访中得知,楼盘开发商“万基普森”为此案在此前已经做了大量工作,其中一部分骨干业主已经在北开发商收买后“反水”。业主们为维权自发成立的“临时维权委员会”中的11名成员已经有6名中坚成员在6月底相继“反水”。
开庭时间一拖再拖
2009年1月,浙江义乌一楼盘“双林颐园”陆续有三百余户业主因楼盘房子交付问题分别以个人名义集体起诉开发商义乌万基普森房地产开发有限公司。义乌市人民法院佛堂法庭二月初受理了此案,本拟于3月18日开庭审理。
到3月16日,义乌万基普森房地产开发有限公司却提出了管辖权异议,认为义乌万基普森房地产开发有限公司总部在浙江省丽水市青田县,应有当地法院受理。义乌市人民法院于3月18日驳回了义乌万基普森房地产开发有限公司的《管辖异议申请书》。
后义乌万基普森向金华市中级人民法院上诉,此案案卷已于4月23日移交到浙江省金华市中级人民法院。
后法院方将此案开庭定为6月23日开庭,但因义乌万基普森房地产开发有限公司提出延期举证,致使此案开庭时间再次向后推移。
2009年7月23日,浙江省义乌市人民法院佛堂法庭依简易程序依法开庭审理此案。此案本定于上午9时开庭,但因临时更换法庭以及维修电脑等原因,推迟到9时30分才正式开庭。
庭审场面一度失控
23日上午8点之后,义乌市人民法院佛堂法庭便陆续涌进了上百名前来听庭的业主。
正式开庭后,一号审判庭内不仅座无虚席,就连法庭过道都被前来听庭的业主站得水泄不通。
此案原告是七名业主。原告认为,被告义乌万基普森房地产开发有限公司没有按期交付房屋,单方面违约,应按照合同约定支付原告违约金,同时被告承担本案的诉讼费用。
而被告义乌万基普森房地产开发有限公司则认为,该公司并不存在违约行为,并且提出反诉,要求原告解除《商品房买卖合同》;赔偿保管费用以及支付违约金等。
上午的庭审期间,因被告方代理律师的一些答辩词,旁听席人群中有人向其投掷矿泉水瓶,致使庭审场面失控。还有部分业主对被告方代理律师的发言表示强烈不满,纷纷出言指责,也致使庭审数次中断。
庭审结束后,业主们停留在法庭大厅内,各自发表着对开庭的看法,久久不肯离去。
因庭审现场格外吵闹,致使庭审笔录无法在庭审结束时确认,审判长告之原被告双方隔日再确认庭审笔录。
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