王女士问：我与阮先生签订合同购买了一套二手房(央产房)，并支付了定金及首付。现在阮先生要解除合同，理由是这套房是中央直属某研究院的房，该研究院规定不准上市交易所属的房屋，他的说法正确吗？

　　北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：要确定阮先生所说的理由是否属实，若属实，因系央产房且原单位不允许上市交易，故无法过户，您只能追究其违约责任；若不属实，则可以起诉，要求继续履行合同。