“高烧”的楼市何时才能降温？会不会还有政策出台？“一个人得感冒了，先是开药、抓药，再是治疗、调养，才能好起来，得十天半个月，高烧的楼市也是一样。”日前，知名地产人、新浪乐居总经理罗军在汉接受记者采访时称，今年已经出台了多项政策，现在都在执行，慢慢会发挥功效，调控不是一蹴而就。

　　罗军认为，今年楼市不会大起大落，武汉这样的城市价格不会再出现大的涨幅，价格上涨的压力主要在北京、上海等一线城市，主要是这些城市资源的稀缺，价格还可能持续上涨。

　　调查显示，在对影响武汉房价走势的因素的调查排名显示，排在首位的是房地产调控及政策执行力度。在大部分人的心里，真正影响房价走势的还是政策的执行力度。

　　目前，包括武汉在内的全国楼市降温迹象看不到，反而是销量和价格都在呈上涨趋势，楼市热度让很多开发商们都看不懂了，不少人又一次喜出望外。

　　但也有房地产开发公司负责人表示担忧：楼市这样的“高烧高热”其实并不好，只会招致更厉害调控。房地产业内人士普遍认为，政策执行力度与否，将直接决定未来楼市的走向。有的人甚至建议，前面的“药性”不够，还要继续“开药”，直至把“温度”降下来。