分析人士:开发商涨价或打断楼市回暖——中新网
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    分析人士:开发商涨价或打断楼市回暖
2009年04月02日 15:15 来源:新闻晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  记者昨天获悉,3月份上海市商品住宅成交面积为151万平方米,相比2009年2月79万平方米几乎翻倍,增幅达91%,这一成交面积已接近2007年楼市开始调整时的成交量167万平方米,创出近16个月来的新高。

  根据佑威·楼市通提供的数据显示,2009年3月全市商品住宅新增供应面积为125万平方米,相比2月54万平方米增加131%,春季房展会期间开发商集中推盘,成交量回升促开发商加大推盘力度,成为3月新增供应量大幅增加的主要原因。

  成交价格方面,3月全市商品住宅成交均价为13178元/平方米,相比2月出现明显上涨,涨幅为8.5%。

  在此期间,开发商通过前期大幅降价后,3月份成交量得到明显提升,部分开发商开始涨价,但多数开发商都是试探性价格上涨,涨幅都不大,但分析人士指出,这一短视提价行为无异于“杀鸡取卵”,极有可能促使观望心态再度形成,使楼市回暖夭折。

  佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,3月成交量出现大幅上涨的情况应以反弹为主,楼市是否真正回暖还需要后市的观察。

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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