2月20日,春节后上班第一天,记者调查了沈城几大楼盘,发现知名楼盘在春节期间成交数套商品房,而二手房因市场关闭,春节期间无一例成交。在杭州等南方省市频频传出春节商品房零成交的新闻后,沈阳春节楼市不仅实现了成交,还形成了“春节看房热”。
看房热出乎意料
2月17日初四,记者连续走访了和平、浑南这几大楼盘售楼处,发现许多购房者仍保持了购房热情,就连值班的售楼员都惊讶地向记者表示:“没想到春节来看房的人这么多。”长白一知名楼盘售楼员向记者介绍,从初一到初六,售楼处都有两名售楼员值班,每天下午4时关门。初一到初三,看房的人略少一些,从初四开始,前来看房的客户络绎不绝,丝毫不亚于平时的接待量。
春节成交“破零”
虽然有的售楼处开放,但因为新产品尚未上线,而旧产品已经售罄,因此无法实现成交。不过,在节前,个别售楼处对即将上线的产品进行了客户排号,而且排号的客户量已经超出了所推房源。春节前来看房的客户,却仍然愿意排号,等候通知。
2月20日,记者再次调查了这几家售楼处,两家楼盘负责人向记者表示,春节实现了成交,其中一家在初四与初六销售出两套,一套150平方米,一套137平方米。在此之前,这家楼盘的价格已经于1月中上调了100—200元/平方米,购买一套房,一个月后总房款等于多出了1万5千元至2万元,但客户还是缴纳了首期房款,签订合同,等房产局上班后再上网备案。
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