理财师：单身熊女士如何实现买房计划

　　【理财案例】

　　熊女士单身，在一家会计师事务所工作，月收入8000元左右。因为与父母居住，开销极少，每月支出2000元就足够了。工作将近4年来，她的积蓄已经超过了25万元，全部为存款，无其它投资。

　　理财目标：

　　1、短期内，希望现有资产能获得增值。

　　2、中期里，希望两年内能购置一套二环附近150平方米左右的住房。

　　【专家理财方案】

　　提供者：民生银行成都分行中国金融理财师付彦

　　工作仅4年的熊女士就有如此积蓄实属不易，收入高而支出少(储蓄率超过30%)，为实现各项生活目标积累了一定的资金。熊女士的投资目标非常明确，在为她进行投资规划前，需要考虑以下因素：风险承受力，时间期限，投资回报率的可行性。

　　投资建议：采用固定投资比例法(把投资分成固定比例的高风险投资和保守投资两部分，在资产价格相对变化时进行再平衡和交易，一旦价格变化使比例变化，定期将比例调整为初始设定好的固定比例)，日常储蓄10%+理财产品40%+基金产品50%。具体产品选择：民生银行增赢系列理财产品一次性投入22万元(预期年收益率4%至8%)+股票型基金每月定投5000元(预期年收益率15%至25%)+债券型基金每月定投1000元(预期年收益率5%至10%)，2年后积累资金约40万至43万元，不仅可支付购房首付款还可适当提高首付比例，以降低每月还贷资金和贷款成本。