惠州市民投诉 银行不按承诺执行房贷优惠利率

　　昨天，惠州市金融工作局协同惠州银监分局召开了政府相关部门、银行、业主的三方见面会，经协商，工行及建行惠州分行当场表态：签订了书面合同的原定房贷利率优惠不变。一度令市民忧心的房贷利率“反水”问题告一段落。

　　惠州市民李小姐1月份开始申请房贷，当时银行承诺首套房利率8.5折，春节后，贷款迟迟没有批下来，银行还要求她把1月份签的8.5折合同改成基准利率，否则放贷没有时间表。在加息、存款准备金率上调、楼市调控影响下，近日一股房贷优惠利率“跳涨风”波及到首次购房人群，像李小姐这样遭遇银行“反水”的购房者不在少数，网络调查则显示，四大国有商业银行在惠州均有“反水”之举。为此，惠州部分业主联合向该市银监分局寻求帮助。

　　之所以无法兑现先前承诺的优惠利率，银行方面辩称是“不得已”。惠州一国有银行负责人表示，国家一再上调存款准备金率，在信贷紧缩和楼市调整的大环境下，银行的房贷首先成为收紧的对象，额度非常紧张。

　　为解决问题，昨日上午，惠州市金融工作局协同惠州银监分局，邀请部分银行惠州分行负责房贷业务的高管，与业主代表当面协商。现场，工行、建行的相关负责人当场表示：对已经签订合同、已发生法律效应的或已办理了抵押登记的这部分购房者，仍按原来的合同约定执行；对新政前办理了按揭贷款但未审核通过的客户，只要能够提供充分的证据(如客户经理当场签订的书面利率优惠协议等)，银行承诺将按照原定优惠利率执行。