防范房贷风险 银行将开测新一轮房贷压力

　　在昨日召开的银监会第二次经济金融形势通报会上，银监会党委书记、主席刘明康强调，应进一步防范房地产贷款风险，并将开展新一轮的房地产贷款压力测试。

　　刘明康认为，年初以来，国内经济金融运行保持平稳，但内外部环境极其复杂，我国宏观经济持续增长面临诸多不稳定因素。其中，房地产贷款成为风险重点防范领域之一。他要求，各银行业金融机构应继续认真贯彻差别化住房信贷政策，严格执行贷款操作流程，不折不扣地落实房地产开发贷款名单式管理、在建工程抵押、贷款成数控制及售楼售地款封闭管理。

　　地方政府融资平台贷款风险、集团客户风险、国别风险以及流动性风险也是下一步防范的重点。刘明康表示，将对流动性风险实施持续、动态的监测，按月度监测日均存贷款流动性水平，切实规范存款业务经营与考核行为。严禁擅自提高存款利率，严禁通过返还费用或赠送实物等方式变相提高存款利率，严禁通过服务优惠、强制或设限等违规手段吸收存款。

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　　中行：个人房贷规模收紧但不停发

　　新华社北京4月19日专电(记者吴雨 苏雪燕)中国银行董事长肖钢19日表示，目前该行个人房贷大约9200亿元。由于信贷规模受控，中行今年将适度收紧房地产个人贷款，但不会停止发放个人房贷。

　　目前，中行房地产类贷款占总贷款比重较低，开发贷款、土地储备贷款和个人住房按揭类贷款比重并未发生大变化，其中开发类贷款占比低于同业，风险控制较严，效果较好。

　　“国内银行个人住房按揭贷款可以无限期追诉，不仅仅是以房子为抵押，即使房价大幅下降，银行仍会按差价向个人追讨。”肖钢说。

　　此前有媒体报道称，由于缺乏信贷额度，包括中行在内的一些银行在部分地区支行停止发放个人房贷。有专家分析称，一些存贷比较高的银行资金压力较大。肖钢表示，中行今年贷款规模有所收紧，贷款是按月、按季均衡发放。“个人住房按揭贷款的供给可能会紧一些，但不会出现停贷，至少从政策要求上来讲，不要求停贷。”(记者沈衍琪)