人民银行沈阳分行昨天发布“辽宁省银行家、企业家、城镇居民问卷调查”。调查表明：居民对物价满意度指数降至最低值；虽然企业和银行盈利能力提高，但居民收入和就业情况并不乐观；居民储蓄意愿进一步回升，投资和消费意愿下降，投资行为更趋谨慎，购房仍是投资首选；居民对房价满意度指数持续下滑，房价上涨预期仍处高位。
物价上涨压力较大
CPI超过预期，特别是以猪肉等副食品为代表的价格明显上扬，加剧了当前物价上涨压力。此轮物价上涨动力主要是由输入型通胀、食品推动的结构型通胀和由工资推动的成本推进型通胀复合而成。
近两个月来，由于食品价格上涨显著，促使居民为保障生活必需的刚性消费支出大幅增加，对物价上涨的感受更加强烈。二季度，辽宁省城镇居民对当季物价满意度指数18.08%，比一季度下降18.08个百分点。其中认为物价“高，难以接受”的居民占比 65.52%，比一季度上升2.66个百分点；认为未来三个月“物价上升”的居民占比46.59%，比一季度上升0.3个百分点。
受当前物价上涨压力及社保制度尚未健全等因素影响，居民对当前及未来就业形势和收入情况均不乐观。调查显示：居民对二季度就业感受指数39.3%，比一季度下降1.41个百分点。认为“形势严峻，就业难”的居民占比 32.88%，比一季度上升1.59个百分点。居民对二季度收入感受指数53.74%，比一季度下降3.48个百分点。收入预期感受指数55.83%，比一季度下降1.58个百分点。其中选择预期收入“增加”的居民占比为17.64%，比一季度下降2.64个百分点。
居民储蓄意愿有所回升
在当前物价和利率水平下，二季度选择“更多储蓄存款”的居民占比55.09%，比一季度提高4.59个百分点，比去年同期提高2.38个百分点。从居民储蓄目的和用途看，选择二季度“得利息”的居民占比19.86%，分别高于一季度和去年同期0.12和1.7个百分点。从家庭主要金融资产看，选择“储蓄存款”的居民达77.43%，高于去年同期4.25个百分点。
二季度选择“更多消费”的居民占比10.27%，比一季度下降0.12个百分点，是2003年以来占比最低值。居民消费意愿下降主要体现在日常消费支出上。由于当前食品、农副产品及家庭设备等生活必需品价格上涨较快，直接反映为居民日常性支出增多，造成居民收入感受下降，一定程度上削弱了城镇居民的消费能力和消费意愿。
选择 “更多投资”的居民占比34.64%，比一季度下降4.46个百分点。从投资品种看，居民在投资品种选择中居前三位的仍是房地产、基金理财产品和债券。其中房地产、债券投资分别比一季度提高0.46和1.3个百分点。而受近期股市波动频繁，看空行情增加因素影响，居民在资本市场的投资行为更为谨慎，投资基金理财产品选择比例比一季度下降2.11个百分点。
房价上涨预期仍处高位
居民对二季度房价满意度指数为15.07%，比一季度下降1.65个百分点。其中认为住房价格“高，难以接受”的占比71.36%，比一季度高3.34个百分点，比去年同期高8.32个百分点。有43.27%的居民预期未来三个月房价会继续“上涨”，比一季度高1.52个百分点，比去年同期高13.05个百分点。
统计数据显示，2011年1-4月，我省商品房平均销售价格同比上涨14.5%。 4月份沈阳市房价环比上涨2.1%，创历年最高。
二季度辽宁省房地产贷款需求和个人购房贷款需求均有回升迹象，房地产贷款需求景气指数62.2%，高于一季度2.44个百分点，其中选择房地产行业贷款需求“增长”的银行家比例为 32.93%，比一季度提高3.05个百分点；个人购房贷款需求“增长”的比例为47.41%，比一季度提高2.11个百分点。本报记者／高慧斌
