武汉银行房贷玩“竞拍” 谁交费高谁先获得贷款(2)

　　他还抱怨，新政策难度太大，搞得大家都没办法做了。再这样下去，就只有转行了。

　　湖北银监局：正在调查

　　记者昨致电湖北银监局相关人士，对方表示确实接到了一些市民投诉，并将根据投诉人提供的材料着手调查。

　　律师观点：银行有过失

　　湖北今天律师事务所律师付军表示，中介通知买卖双方过户之前，银行已确认符合条件可以放款。但过户后又变卦加价，至少有缔约过失责任。

　　他表示，根据合同法规定，合同方责任分为违约责任和缔约过失责任两种。前者是客户拿到贷款合同，银行却不放款；后者是因另一方不诚信导致合同不成功。按照李先生的叙述，银行之前先确认可以放款，又临时加价，属后一种责任。

　　董登新：银行应事先告知

　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示，从银行贷款定价原理来看，因信贷额度空前紧张，房贷风险又不断加大。楼市调控也鼓励银行以经济杠杆阻投机购房。在这种背景下，房贷已成了稀缺资源，银行加价有一定的合理性。

　　不过，他表示，银行加价应事先充分告知，以便让市民有充分的选择权。