港人置业信心降低 超九成人3个月内不买楼

　　中新网4月16日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府多次推出稳定楼市措施，但楼价仍呈现上升趋势，市民对未来置业的信心亦持续下跌。一份名为2011年第一季度消费者信心意见调查显示，有94.2%受访者家庭表示不会在未来3个月买楼，表示会的只有2.6%，而有关未来3个月买楼情况的调查指数亦由上季调查的100.4大幅下跌至88.8。

　　香港智经研究中心委托岭南大学公共管治研究部，于上月21日至27日期间以电话调查方式访问超过1000名巿民。结果发现，香港人对未来短中期的经济预期和信心均有所转差，其中“智经香港消费者信心指数”由上季的118.9下跌至108.8，显示消费者对未来3个月的经济预期和经济行为的信心降低。

　　预期指数86.8 历来最差

　　同时，反映中期经济预期的“智经香港消费者预期指数”，录得86.8，是有记录以来最低的数值，显示消费者对未来12个月经济情况的预期，较上一季度(92.1)转差。

　　调查又发现，受访市民对未来短期的消费意欲降低：有25.4%受访者预计未来3个月会增加消费，表示差不多的有43.4%，认为会减少的则有24.2%。有30%表示预计未来3个月会花费3000元以上购买单一非经常性消费项目，表示不会的则有58.1%。

　　日常及大额消费预期变差

　　智经主席胡定旭表示，是次调查于日本发生地震及核灾难后进行，消费者对经济前景较为悲观是预期之内。

　　但他认为，消费者对个别经济活动并不太悲观，尤其是对日常消费品和非经常性大额消费，“虽然消费者对日常消费品和大额消费的预期变差，但剔除上一季度圣诞及新年的消费高峰期因素，把这次日常和大额消费的调查结果与过往数值比较，变化不大”。