澳门3月份楼市量价齐升 最高价每平方10万

　　中新社澳门4月29日电 (记者 龙土有)澳门财政局29日公布的最新数据显示，澳门3月份共有2191宗住宅申报结算物业转移印花税，较2月份增幅40﹪；3月份平均申报价每平方米4.84万多元(澳门币，下同)，上升9200多元，升幅达23﹪。

　　财政局官方网站的数据显示，3月份申报数量最多为黑沙环新填海区，共463宗，平均申报价是澳门半岛中最高，为每平方米5.4万多元，以落成5年内的新楼为主。

　　在澳门半岛楼价最便宜为沙梨头及大三巴区，平均申报价每平方米约2.4万元，楼龄以20年以上旧楼为主。全澳门楼价最高为凼仔北安及大潭山区，申报价平均每平方米约10万元。

　　有业内人士分析，由于特区政府倡议向于1至2年内转售的住宅单位及楼花征收高达楼价20%的特别印花税，又倡议收紧银行楼花按揭比率。近期不少的看楼人士均大幅压价，也有卖家态度软化，料政策未明朗前，澳门的地产市场气氛将持续明显转淡，楼价可能有下调空间。

　　对于澳门楼市的走向，澳门泰源地产负责人黄先生向记者介绍，澳门目前仍以本地买家为主，其中换楼客明显增加，短时期内澳门楼市不会大幅跳水。黄先生对澳门楼市进行“测温”：“由于澳门经济持续向好，买家普遍对后市有信心，即使楼价上升，仍无阻买家意欲。”(完)