港下季将拍卖招标8幅土地提供6000个住宅单位

　　中新网6月11日电 据香港《星岛日报》报道，港府昨日连出两招稳定楼市，除了金管局会收紧按揭成数，发展局局长林郑月娥昨日亦宣布政府在七至九月会主动拍卖和招标八幅土地，合共可提供六千个住宅单位，较四至六月时多一倍。她还预告今次只是政府“提供一连串用地的开步”，仍有三个西铁站项目，十二幅勾地表内的土地会在今个财政年度推出，又强调政府可按情况和季度，将勾地表内的土地投入市场，强调主动权完全在政府。

　　林郑月娥昨日宣布，政府将于来季即七至九月，推出八幅土地，可提供六千个住宅单位。其中七幅透过招标或拍卖出售，另一幅是透过西铁招标出售的西铁南昌站用地。其中一幅土地位于是北角油街。林郑月娥指，油街用地原是政府物料供应仓库，为综合发展用地，必须提供一间酒店，酒店以外的楼面面积，发展商可选择作住宅、写字楼或其它商业用途。但她估计，该用地必定会有住宅项目。

　　她表示，油街用地是她早前公布勾地表时，已拣选作政府在年内主动出售的其中一幅用地。另外六幅则是政府从勾地表内挑选出来，在来季主动出售。有三幅规模较大，分别位于沙田九肚、元朗洪水桥丹桂村及将军澳。

　　政府今次对大型用地采取新做法，出售条件是提供不少于相当数量的住宅单位，但不限呎，以确保能够供应合理的单位数量，预计可提供接近二千一百个单位。其余三幅为小型住宅用地，分别是位于南湾、赤柱及西贡的小型住宅用地，适合发展低密度或别墅式住宅。林郑月娥指，近日山顶的独立屋售价屡创新高，推出该三幅土地是响应市场的需要。

　　至于西铁南昌站用地，林郑月娥说，政府今次主动在九月就南昌站上盖项目进行招标，预计可提供三千三百一十三个单位，其中五十平方米以下的中小型的单位，占二千四百八十五个。

　　林郑月娥预告政府会在今个财政年度陆续推出土地，她说，上述用地是政府“提供一连串用地的开步”。譬如继南昌站西铁项目，预计还有三幅西铁站土地随后在整个财政年度招标，包括荃湾西站五区(城畔)、荃湾西站五区(湾畔)及最新的朗屏北，合共提供近四千一百多个单位，当中会增加少于五十平方米的中小型单位。而九肚山和将军澳，各剩余六幅土地，全数放在2011至2012年度的勾地表内。她又补充，政府亦会加大力度供应非住宅用地，如商业写字楼。

　　林郑月娥强调卖地的主动性全在政府，“由于现时我们采取这样进取的态度主动卖地，而选出来出售的土地亦不限于以前讲过的才可以卖、没讲过就不可以卖，我们可以按情况、季度，在勾地表内将准备就绪的土地投入市场，所以主动性完全在政府。”

　　她又反驳“勾地表已死”的说法，指勾地表继续存在，例如在短短两星期，先后有两幅商业用地被一过次过勾出。

　　自由党荣誉主席田北俊表示，自由党对政府推出有关土地感到高兴，但对于自由党在今年二月提出另外的两个诉求，即有关的单位必须为实用面积在五百或以下的限呎盘，只限首次置业的香港永久性居民购买，政府还未有任何回应，他促请政府慎重考虑及积极回应。