港府下季招标出售7幅土地 业界预期细价楼轻微调整

　　中新社香港9月16日电(记者 文青) 香港特区发展局局长林郑月娥16日公布今年第4季卖地计划，将招标出售7幅土地，包括5幅住宅地，其中两幅位于将军澳和屯门，3幅在大屿山，预计可合共提供约1770个住宅单位。另外两幅土地是位于沙田石门的商贸地，和位于红磡的酒店用地。

　　林郑月娥当日向传媒说，在2011年至2012年度，有信心可达到每年平均供应两万个住宅单位的目标。她强调，住宅土地供应是要满足香港市民的房屋需求，不应因发展商的积极性和兴趣而影响房屋土地供应，为使房地产市场平稳健康发展，持续供应土地是政府的政策宗旨。

　　据了解，今年度截至9月底，政府已售出14幅住宅用地，另外2幅住宅用地现正进行招标，还有1幅本月稍后招标出售，该17幅住宅用地可提供约5700个单位。

　　港铁9月稍后代表西铁物业发展有限公司，就南昌站西铁物业发展项目招标。林郑月娥说，两者合计，政府今个财政年度上半年已提供可兴建逾9000个单位的土地，当中53%属中小型单位。

　　中原地产执行董事陈永杰表示，港府今次以招标取替拍卖形式替出土地，主要是由于近期土地拍卖气氛未如理想，政府不想因为拍卖成绩而令楼价大幅下跌。而第4季推出小型单位土地，也回应了市民希望“上楼”的需求。

　　陈永杰预期，今年第4季细价楼的楼价会有3%至5%的跌幅，相信明年政府可以达到每年提供20000个新单位的目标。预计今年新楼盘单位达到11000个。(完)