最新数据显示香港二手楼交投仍徘徊于较低水平

　　中新网10月18日电 据香港中通社报道，港府新一年度施政报告于12日出炉，宣布复建居屋等多项楼市新政。市场供应渐趋稳定，二手交投随即出现反弹。美联数据显示香港十大屋苑成交较上周回升62.5%至13宗，但仍徘徊于较低水平。

　　美联物业董事何铭培告诉香港中通社，早前困扰香港楼市前景的迷雾已消散并渐趋明朗化，但受困于需求仍未恢复，加上银行加息阴影持续未散，楼市二手成交仍然慢热。

　　在十大蓝筹屋苑中，约一半录得成交个案，较施政报告前8大屋苑齐“吞蛋”的惨担市况略有回升。其中九龙区美孚新村录得5宗成交，成功荣膺本周末十大屋苑的销售冠军。

　　美联物业屯门康怡柏蕙苑分行营业经理叶伟波指，该行刚促成一宗鲗鱼涌逸桦园1座中层C室成交，为该屋苑本月至今首宗成交个案。获洽购的单位面积约790平方英尺，以成交价780万港元计算，平均尺价约为9873元港元，与市价相若。

　　从区域数据分析，港府宣布发展东九龙为核心商业区后，九龙的成交气氛有明显改善。区内主要二手屋苑，包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新村，由上周的1宗大增至8宗，只有丽港城未能“发市”。