美房屋销售量创7个月新低 反映整体经济仍疲软

　　中新网7月21日电 据台湾“联合新闻网”21日报道，美国6月房屋销售降至七个月来最低水平，表现不如经济学家预期，反映就业市场和整体经济疲软。

　　美国全国不动产中介协会(NAR)20日公布的数据显示，6月全美房屋销售比5月减少0.8%，经季节调整后年率为477万户，已连续第三个月减少；5月的数字则维持在481万户不变。

　　道琼斯的调查显示，经济学家预期上个月的房屋销售会增加1.9%至490万户。

　　NAR首席经济学家劳伦斯‧云(音译)说，6月房屋销售数字疲软的主因是经济非常疲弱，上月已签订房地产合约的买家中有16%取消合约，高于10%的正常水平，但取消件数激增的原因不明。

　　不过上个月房屋售价中位数攀升0.8%至18.43万美元，高于去年同月的18.29万美元。6月底市场上房屋数量增至380万户，若依目前的销售速度，这些房屋要9.5个月才能售罄，时间比5月底的9.1个月稍长，也远比健康的六个月时间还久，且是去年11月以来最长的库存消化时间。

　　依区域来看，上个月全美四个区域中有两个房屋销售呈现下滑，以东北部的缩减5.2%最严重，西部则减少1.7%。南部和中西部的销售则分别成长0.5%和1%。

　　美国房市仍在挣扎脱困是拖累经济减速的关键因素之一。联准会(Fed)主席柏南克上周表示，信心下滑和缺乏就业成长正在阻碍消费支出，并导致房地产持续受到压抑。