中石化在北京建设豪华酒店 楼面地价每平1050元

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，在紧邻京承高速北京顺义区后沙峪出口的温榆河西岸，一片面积达800亩的森林公园隐匿在道路深处。如果不特地留意，沿途经过的人们可能不会留意通往公园的路口立着“和园景逸大酒店”的路牌。有报道说，这家大酒店由中石化投资8亿元兴建，这家酒店有什么不为人知的秘密呢？

　　占地1050亩 其中800亩为森林公园

　　位于顺义温榆河西岸的“和园景逸大酒店”据说比五星级还要豪华，果真如此么？

　　一旅行网站销售经理：它这个酒店是隶属于中石化管理的它是按照五星级的标准建的，标准间是980元，房间设施是不错的，它是2008年开业的，酒店里边可以泡温泉，园林式的那种酒店，它这个酒店是有别墅的，8栋别墅加上一个四合院，有英式的、意式的、日式的别墅，这个酒店是隶属于中石化管理的。

　　酒店工作人员告诉记者，这是北京顺义区最豪华的超五星级标准的酒店，建这个酒店的投资花了8亿多元。然而，就连很多顺义本地居民也不知道这里有这样一个神秘而奢华的大酒店。

　　酒店网站的介绍里提到，酒店“占地1050亩，其中800亩为森林公园”，如此大面积的公园竟是酒店的附属设施。酒店除了208套客房外，还有“风格各异的高档别墅9幢”。

　　和园景逸大酒店工作人员：如果您要住别墅的话，价格比较高一些，价格在两万左右。别墅的话我觉得不错，因为住过很多知名人士。

　　记者：知名人士有哪些？

　　和园景逸大酒店工作人员：韩庚、黄奕、容祖儿。

　　该地块成交楼面地价仅1050元/平方米

　　和这家五星级酒店的奢华相比较，更加令人惊讶的是酒店所处地块当初的土地成交价格，和园景逸大酒店2010年才和国土部门签约土地出让手续。《经济观察报》的一个记者算了一笔账，抛开800亩的森林公园不算，该地块成交的楼面地价仅1050元/平方米。但如果按照酒店人员所描述的，将该地块周边800亩森林公园算作酒店附属设施，那么这个酒店的地价之便宜更是令人惊讶。

　　当然，这种惊讶是来自于和周边土地成交价格的比较，2010年11月，龙湖地产在顺义牛栏山取得的一块居住用地，楼面地价为8237元/平方米，顺鑫佳宇地产取得的一块商业金融用地的楼面价约为5660元/平方米。