温哥华放宽华埠建筑高度限制 侨团称有助华埠兴旺

　　中新网4月22日电 据加拿大《明报》消息，加拿大温哥华市政府放宽华埠建筑高度限制，在华人社区内受到广泛欢迎。当地4大侨团均表示高兴，称这是华埠兴衰的转折点。

　　温哥华华埠商会主席林华泽指出，这是华埠有史以来，高度限制获得最大幅度的放宽。“这是华埠的转折点。”他表示，华埠的商户及居民等待这一时刻实在太久了。他认为引入更多住客，让更多人在华埠购物，是华埠兴旺的唯一办法。

　　中华会馆理事长兼中华文化中心主席郑宗励对高度放宽也感到高兴，指出改建只适用于部分建筑。他希望可以令唐人街恢复生机。

　　中侨互助会行政总裁谭阜全也欢迎高度限制放宽，并指出华埠兴建新楼房其实为注入社会房屋创造机会。不建新楼，反而没有机会。

　　谭阜全指出，中侨已在华埠有38年的历史，一定会优先考虑在华埠寻求开发耆英及可负担房屋的机会。不少耆英告诉中侨，希望在华埠养老。

　　谭阜全透露，其中一个模式是在靠近地面数层，兴建小一点的单位，供耆英或是低收入人士居住。发展商兴建的大厦将更高，售价也更好，创造双赢的局面。

　　林华泽反驳华埠会出现地产投机风的忧虑。他指出，10年来华埠的地价停滞不前，100万元的楼宇10年后仍然是100万元，而温哥华同一时间之内，楼价上升了3倍以上。即使有开发，华埠的地价也不可能与市中心相比。虽然建筑至15层，需要特别申请。但林华泽指出，有些潜在地盆面宽达200呎，绝对有机会盖到150呎的高楼。

　　至于部分廉价酒店忧虑租金上涨，客人被赶走。林华泽分析，这些旅馆的面宽只有25呎，纵使可以提升到9层，但加建电梯会占用很多空间，拆除改建的机会不高。

　　根据新规划，除了传统楼宇之外，其他房屋可以提高到75呎至90呎不等。华埠南部缅街(Main St.)走廊上的建筑，可以加建至120呎甚至150呎的高度。