未允成倍加租 纽约八旬华裔老夫妇被房东断水断电

　　中新网11月22日电 据美国《侨报》报道，纽约华策会布鲁克林分会20日举办每月法律咨询活动，房东房客问题再次成为社区民众咨询的热点话题，其中房东通过断水、断电等极端措施企图赶走房客的投诉更是引发关注。

　　在一起房屋租赁咨询中，一对年逾八旬的华裔耆老夫妻因不同意房东将目前的500元房租突增至1000元，遭到房东停水、停电对待，痛苦不堪。专业律师指出，不论房东是否有足够理由让房客搬走，采取极端措施驱赶房客都是法律所不允许的，采取了这些措施的房东甚至可能要为此付出沉重的代价。

　　在这起案例中，年逾八旬的华裔耆老夫妇长期以来以每月500元的租金租住房东的一个房间，但近日突遭房东要求房租加倍，耆老夫妇心觉不公却又无法迅速搬出，结果遭到房东停水断电，于是赶紧委托亲戚前来咨询。专业律师黄真指出，不论是否有足够理由让房客搬出，房东均无权以极端手段逼迫房客搬离，否则要承担相应法律责任。

　　黄真说，依照现行法律，房东不得以换锁、不给进入房门等强制手段严重改变居住硬性环境，逼迫房客搬离，也不可通过断水断电、制造噪音等环境破坏手段驱赶房客。黄真特别指出，目前寒冷天气已经来临，如果房东通过断水断电、掐断暖气的方式导致房客跌倒受伤或者罹患严重疾病，其所需要承担的经济后果可能远比房租差价严重得多。她同时提醒被无理逼迁的房客，如果房东存在不合法的逼迁行为，特别是破坏正常居住环境的行为，可对其进行详细记录并拨打311投诉，则当局将启动应急修复程序，其所产生的费用将由房东进行承担。(张凯)