纽约华埠兴华人忧 “中波区”渐起房租节节上涨

　　中新网12月4日电 据美国《世界日报》援引华尔街日报报道，纽约唐人街靠近曼哈顿桥头的廉价住宅区，对经济能力尚可的年轻族群堪称“付得起”的住宅区。这个年轻族群把此区称为“中波区”(Chumbo)，因为这个字是由“Chinatown”和“Brooklyn”组成，而此区正好和布鲁克林的登波(Dumbo)区隔岸相对。

　　虽然从事艺术的年轻族群付得起“中波区”的房租，但进住“中波区”的年轻族群却迫使过去多年来住在此区的民众外移，因为原住者负担不起上涨的房租。

　　亚裔反暴力联盟 (CAAAV)属下的唐人街住客协会和“都市正义中心”(Urban Justice Center)的调查发现，“中波区”对年轻族群的吸引令原住者焦虑。

　　唐人街八成受访民众说，去年他们的房租上涨；两成受访者表示，房东曾威胁要赶走他们。65%受访者表示，他们担心付不起房租。

　　参与编制调查报告的王艾瑟 (音译，Esther Wang)说，“中波区”的建筑结构使该区房租的涨幅赶不上曼哈坦其它区，因此对初来乍到者有吸引力。

　　王艾瑟说：“这些区的住民结构确实有改变，虽然此区的一些房屋受租金稳定措施的限制，但许多移民家庭还是付不起。”

　　第三小区委员会经理斯黛泽 (Susan Stetzer)虽然居住此区多年，她说：“我不确定是否真的有‘中波’，我没听过这个名词。那些是房地产界发明的名词。我们不会把它当作正式地名。”

　　斯黛泽说，在小区会议房租上涨经常成为议题，而当地日益扩张的年轻艺术小区常常引起居民紧张。此外，唐人街附近新盖的大楼威胁到华人的生意，并造成房租突然猛涨。

　　Corcoran房地产公司副总希勒 (Glenn Schiller)说：“唐人街附近新盖的大楼有Essex 7 号、Canal街47号和Orchard街18号。”他说，唐人街附近共有公寓(condo)销售畅旺，Essex和Canal街两卧室公寓售价达到145万元。

　　王艾瑟和一些民众希望区域重划或许会为现在仍在唐人街经营的小生意和居民带来一线生机。她说：“这里还有许多移民家庭和小商家。我们必须采取行动。”

　　在此区新开张的商家都以“新住民”为销售目标，此趋势令原来的华裔居民担忧。三年前，30岁的希瑟‧迪尔尼在Doyers街开了一家鸡尾酒店。她说：“三年前，在此开鸡尾酒店完全是冒险。”但现在生意好到她在隔壁有开一家墨西哥餐厅。