中新网7月16日电　据西班牙《欧华报》报道，食品店纠纷的起因很简单：青田人张三经营一家食品店，拥有售酒许可证，在张三眼里，这就是他的“万金油”，三年里，这张酒证帮他赚了不少钱。

　　日前，张三想把店卖掉谋求更好的发展。经朋友阿山介绍，接触到一个想开食品店的老乡李四。在经过实地考察后，李四觉得这家有酒证的50平米小店是他的不二选择。于是——8万欧元成交了！

　　可是，他们都没想到，就是这张“售酒证”出现了问题……

　　8万欧元转让费全是为了酒证

　　在TETUAN区分普通的居民区里，一家50平米的食品店能值多少钱？相信该行业大多数人会脱口而出：3万左右就可以了。大家给的这个价码还算公道。但如果带酒证呢？可以肯定的是，有酒证的食品店肯定会身价倍增。

　　张三的命不错，从厨房走出来之后，在堂兄的帮助下开了一家食品店，投资不到2万欧元，而且这小子运气极好，营业许可证下来不到几个月的功夫，酒证也被获准。就这样，三年的时间，让张三攒下不少的积蓄。考虑到将来的发展，他想把自己带酒证的店卖个好价钱，然后去开个BUFFET。

　　经过朋友阿山介绍，他接触了一个想开食品店当老板的老乡李四，在双方几次沟通后，张三晓之以理、动之以情的狂热宣传终于打动了对方，最终以8万欧元成交。

　　阿山曾透露，李四始终觉得价格偏高，但他深知，现在食品店很难取得酒证。他认准了食品店这个行业，想长期做下去，所以最后也接受了这个价格，双方还一起吃了好几次饭，聊得不错。

　　前几日，李四请一个精通西语的老乡约了一位西班牙律师，帮助李四做营业执照和酒证的转让手续，可没成想，律师在看过文件之后打电话告诉李四：张三的“酒证”是不能转让的。

　　简单的法律问题最易被忽视

　　“酒证”无法转让？李四想破了脑袋也没想明白是为什么。

　　他和张三见面之后，开始盘问对方是不是店铺有什么问题？是不是有过违法行为？是不是做了什么手脚？

　　张三也纳闷：难道真是我这出了问题？

　　西班牙律师向双方解释了原因：原来，张三申请营业执照的时候，是用自己的名字注册的食品店，从法律上来讲，属于个人实体。1996年之后的《公司法》规定：个人实体无注册资本的限制，也就是属于个人的无限责任公司。这样一来，在转让的时候非常方便，只要把法人的名字更改之后即可运行，但也有一个弊端，除去营业许可证之外的任何证件都属于原法人所有，不得转让。也就是说，即便李四把店盘下来，除了营业许可证之外，其他证件还属于张三，李四若想售酒，只能另行申请。

　　李四搞清楚问题之后，他便认定张三事先知道此事，为谋取高额利益欺骗了自己。

　　气急败坏的李四找到张三，要求他退还8万欧元的费用，食品店不要了，交易作废。而张三也是在当时才明白酒证的问题所在，但他不想把交易搞砸，于是，张三好言相劝，并向李四表示，愿意退还李四3万欧元作为“补偿”，并且协助他申请新的酒证。张三说：“我确实不太了解这个法律规定。这样吧，我退给你3万欧元，酒证的申请我免费帮你办理，再者说，这家店地段好，又曾经有过酒证，相信在申请新证时也能事半功倍。”

　　要是按照张三建议去执行的话，也未尝不可。可李四难以忍受这口气，他觉得没有酒证的食品店没有接手的必要，5万欧元可以开一家不错的新店了。所以，他坚持退还交易，要求张三全额退款。

　　“要真想闹起来，随你的便，反正已经签合同了，打官司你也得输，3万块钱你不是不要嘛！那就一分钱也不退了！”张三表示。

　　双方目前还在争执当中，作为介绍人的阿山也很苦恼，这件事完全出乎他的意料：“说实话，我也没想到还有这些事情，大多数人都以为酒证是随着店铺走的，张三绝不是故意隐瞒这个事情，只不过李四出了8万块钱想要的没得到，才会觉得难以忍受。毕竟，他是为了酒证才接手这家店的。”

　　诚信法税公司解读

　　诚信法税的JULIA女士做了详细的解释：在西班牙的华人开食品店大多数是以个人名义注册的实体，这样的店铺在转让营业许可证时不需要太多繁琐的手续，但法律限定了转让内容：即除了营业许可证之外的任何证件都不得转让，酒证便是其一。而注册S.L.(责任有限公司)的话则没有这些限制。当然，S.L.注册是需要3005.06欧元的注册金的，在这一点上，很多人并非为了省去这笔费用，而是确实不清楚个人实体和S.L.在转让出售的时候有何差异。依照现行法律法规，李四目前没有任何办法，只能是重新申请酒证，至于转让费用的退还问题，双方只能在私下协商解决。

　　JULIA女士还提醒：食品店若是以S.L.注册的话，在酒证的申请上也必须以S.L.的名义去申请，这样才能让酒证从属于S.L.之下。就是说，李四如果是买下一个S.L.的话，那么也等于买下了S.L.其他的附加手续和证件。有一点侨民需注意，许多华人的S.L.可能存在一些罚款、漏税以及拖欠货款的问题，对于前两者，建议买方在交易前，同卖方到社会保险局以及税务局开出证明，以验证S.L.无任何欠税，让买方无后顾之忧；但对于拖欠货款问题，完全就看卖方的道德和诚实度了。

　　09年年初，一天津籍侨胞盘下某福建老板的服装店(以S.L.名义注册的)，手续都办理完的一个月后，天津人收到法院的传票：原来是一个供货商控诉原业主没有按时结算货款。由于是以S.L.的名义进行交易的，所以，最后这笔价值3000欧元的服装货款只能让这个新主人掏腰包了。

　　张三无意欺瞒，李四自觉受骗，两下水火难容，转让纠纷何时方休？双方交易中并不存在故意欺诈现象，只要双方本着真切诚恳的态度进行磋商，或许能够有个两厢认可的结局。

　　由此看来，任何转让交易，要遵循“三步走”的原则，即：调查—证实—再交易。另外侨民也需补习转让的法律常识。