苏州人民银行集资建豪华别墅
苏州人民银行集资建豪华别墅
2011年5月18日CCTV《新闻1+1》播出节目《保障房，如何保障？》，以下为节目实录。
解说：
苏州市吴中区越溪中心大道74栋连排别墅，这是谁的？中国人民银行苏州市中心支行身陷舆论旋涡。
叶黎(江苏吴中地产集团有限公司客服部经理)：
人民银行不是一个开发商，委托我们去帮它造房子。
记者：
他们是内部员工集资？
叶黎：
对。
解说：
一些企业集资建别墅，经济适用房被某些公职人员团购，限价房被某些人倒卖，保障房好经为何频频被念歪？
深圳市住房和建设局处罚名单中还首次出现了身价百万的富豪身影。
深圳保障房终审二榜公布，估值百元汽车再引热议，从严查身份到严罚骗购，保障房建需要保障，分同样需要保障。《新闻1+1》今日关注“保障房，如何保障？”
主持人(李小萌)：
欢迎来到《新闻1+1》。
在进入今天的话题之前，我们先插播一条来自环保部网站的最新消息，环保部通报浙江德清332人血铅超标，决定对于湖州市全面区域限批，责成浙江追究地方政府官员责任以及肇事企业责任人的法律责任。
今天我们要说说保障房，大规模建设保障房被看作是一剂良策，但是在这样一本好经面前，能把它念好似乎却并不容易。作为社会保障体系当中非常重要一部分的保障房，在一些地方却成为了有实力企业的一份福利，今天我们就共同来探讨，如何让一个民心工程不会变成“伤心工程”。
字幕提示：
2011年5月18日新闻
主持人：
国家统计局今天发布的数据显示，4月份，国内70个大中城市中，房价环比幅度普遍缩小，同比下降城市增加，房地产调控政策的效果正在逐步显现。
解说：
今天，国家统计局发布4月房价数据，人们借此去观察这楼市调控的效果，增幅缩小，但压抑仍在，有专家就指出，未来方向关键还看保障房的建设。如今，各地正在积极加快保障房的建设，但最近出现的一些案例却让很多人心生忧虑。
有五套独栋别墅，74栋连排别墅构成，最小面积250平方米，最大的达到410平方米，这个全部仿古式园林建筑的小区就座落在苏州市吴中区。最近，这个小区被媒体曝光，让人民银行苏州市中心支行身陷舆论旋涡。
字幕提示：
声音来源：江苏新闻广播
解说：
记者以业主身份走进了一家正在装修的独栋别墅，一位正在施工的师傅和记者攀谈了起来。
记者：
这个里面住的大部分都是银行的是吧？
施工工人(苏州市“越溪庭院”别墅)：
听说这个小区房子就是银行盖的。
字幕提示：
究竟是谁建的房？
解说：
越溪庭院的项目究竟是由谁建设的，和人民银行苏州市中心支行又有没有关系？记者走访了代建方江苏吴中地产公司和人民银行苏州市中心支行，听到的却是不一样的回答。
叶黎：
人民银行(苏州市中心支行)不是一个开发商，它没有这个能力去造这个房子，委托我们去帮它造房子。所有的过程是人民银行(苏州市中心支行)跟我们发生的(业务)关系。
记者：
他们是内部员工集资？
叶黎：
对，你可以找人民银行的周主任。
周主任(中国人民银行苏州市中心支行建房小组)：
前后情况不方便跟你做多交待，大概是个好事情，不涉及人民银行的事情，我们只是一个小的团体。
记者：
什么叫购房小组，这个本身违不违规呢？
周主任：
我觉得你这个问题很尖锐，你如果说这么尖锐的问题都提出来的话，我觉得大家谈起来没什么好谈的了。
叶檀(财经评论员)：
成立建房小组，这个建房小组是不是它(苏州市中心支行)其中的一个部分，它作为一个建房小组，跟地产商之间联系，但是并不说明这个建房小组跟银行就是没有关系的，你很难脱得了钩。
解说：
我们看这份苏州人民法院发来的回函，其中明确写到，“越溪庭院商品房是苏州市人民银行集体员工委托吴中集团代建项目，开发有他的特殊性，涉及面广，社会影响大，敏感性强，相关部门正极力协调。”
字幕提示：
房子究竟是谁在住？
解说：
虽然景观设计尽显奢华，但是这个叫做“越溪庭院”的项目入住率却不足1/3。购房人缪先生告诉记者，2007年这里楼盘的价格很便宜，只需要5000多元一平米，本应该是给银行内部员工购买，但是由于该项目位置偏僻，当时银行员工购买得较少，所以他们才有机会参与购房。
再看这份人民银行(苏州市中心支行)关于“越溪庭院”的选房方案中，明确规定了选房顺序依据。员工按所在部门以及职位高低分为四个层次，依次是员工、亲属、现支行其他参与人员、合作建房小组认定的其他参与人员。
叶檀：
表面上说集资房是为了满足员工的住房需求，但是事实上有很多单位、这样的企业是论资排辈，而这些人其实并不欠缺房。所以它绝对不应该属于一个保障性的体系，只不过把他的薪酬、福利，尤其是他的福利这一块论资排辈，又享受了一遍而已。
