男子花3000万购16套房打通开会所 为满足生活品质

　　3000万买下南京市区16套豪宅 将房间打通改造欲开“会所”

　　因装修破坏公共区域遭同层其他业主反对，物管强行断电阻止装修

　　昨天上午，南京长江路九号十多位业主向本报96096新闻热线投诉称，他们同层有一位姓薛(同音)的业主，在四楼花3000万元买了16套房子后将其部分打通改造成包间，准备开设一个“私人会所”，不仅破坏了楼层整体的装修风格，更是私自占用和改造了消防通道，严重影响四楼其他业主的公共安全和对公共设施的使用，其他业主多次向该楼盘物业和开发商反映，可迟迟都没能得到解决。

　　市中心三千万豪宅大改造 遭到其他业主质疑

　　昨天中午，记者来到了玄武区长江路九号，在投诉人的指引下，记者来到长江路9号二期B3栋四层，记者从四楼东面的三部电梯间走出来看到，正对电梯走道的两间房间已经凭空“蒸发”，被改造成了大厅的模样，在大厅的左边新造了一个木制的楼梯，直接连接着楼层的走道，过道的地面地砖和吊顶部分局部已经初步成形，吊顶中心已经镂空，似乎准备安装水晶灯。一些工人正在忙着打磨地砖，奢华的过道和没有改造的西面半截走道形成强烈反差。据了解，这位姓薛的业主当时买下了四层406至421共16套房子，占据了四楼的东面位置，大约从今年8月份开始，就对这16套房子进行大改造，不仅将部分房间相互打通，更是改建出了“大厅”，并把原本设置在屋内的楼梯“搬到”了屋外，直接和楼层走道相连。“本来你的房子你要改造我们也无权过问，可是你改造了消防通道占用公共设施就不应该了！”业主们气愤地说。

　　一位姓李(化名)的业主向记者介绍，长江路九号二期B三栋楼的性质是商住两用房，一共有14层，每层有28户，配有5部电梯，东面两部客梯和一部货梯、西面两部客梯。自从这位薛姓业主买了16套房子开始大改造后，东面的三部电梯都成了私人物品。最早发现楼层改动的是422室的刘先生，他的房间就临着薛姓业主的房间，对方装修地面的分界线正在他家门前。“今年8月左右，(薛)把楼道原先的吊顶、地面瓷砖和墙面都拆了，这才发觉不对劲。”刘先生说。业主李先生称，房子是今年6月底整体交付的，当时楼层内还没有改动，直到有一天他的房屋装修，运材料的工人从东面的货梯上来后被薛姓业主的装修工人拦住不让过，他才知道楼层内有人在大改造。“当时运材料工人打电话告诉我说有几个工人称电梯他们老板买下来了，不让外人使用。”李先生说。之后，四楼的其他业主都发现了西边这户薛姓业主的“大动作”存在安全隐患，都表示反对。可向开发商、物业还有消防等部门投诉多次，可至今对方仍然继续施工。

　　业主反响

　　装潢改造影响了消防安全 要求恢复公共通道原貌

　　据了解，薛姓业主曾将整个走道从中间分隔了起来，让其地盘成为和楼层其他业主完全密闭的状态，严重影响了消防安全和人员上下电梯。其他业主多次和物业以及开发商反映情况，可一直没能解决。“我们其他人稍微改造一点点物业都不允许的，现在他改造这么厉害，也没见物业阻止”，最后在玄武消防大队等部门的介入下，才最终拆除了这道墙，但是改造也更加变本加厉。其他业主表示，这样大规模的改造之前没有和楼层其他任何一户业主商量过，不仅破坏了原有的公共环境和装修风格，更是影响了东面业主的房屋价值和二次销售。

　　据其他业主了解，这里改造后要开成一个高级会所，其他业主有所担心。“他说是品品烟酒茶的高级会所，但是装修得看起来像一个个包间，风格类似KTV”，这样，来往人员也就不能排除杂乱的可能，直接影响其他业主的安全。”李先生说。

　　可毕竟现在装潢都还没有完工，具体装修完成后怎么使用，目前也只有业主本人清楚。“人家花钱买下了房子，怎么折腾那是人家自己的事情，可前提应该不影响他人。”东面的业主们都希望对方能尽快将通道等一些公共地域恢复原貌，“毕竟我们买房看重的还是它原来的样子。”