中南建设 21亿投资南充一级土地整治

　　中南建设(000961)公告，公司于2011年1月24日通过招投标方式成功获取南充市国土资源局组织的四川南充清泉坝3000亩一级土地整治项目，并拟于近日签订合同。根据公司估算，整个项目共需投入资金约21亿元，分两年投入。

　　根据公告，清泉坝土地整治项目整治后除去市政设施、公共设施、绿化及行政办公、道路等用地，实际可拍卖出让商住用地约1500亩(最终以实际进场交地面积为准)。

　　政府与中南建设之间土地净收益分配范围是铁路桥以南整治面积3000亩范围内可出让商住用地约1500亩。土地整治收益按净收益分配方式进行。净收益是指扣除企业投入成本(不含资金利息)及政府按规定提取的基金之后的收益。

　　根据双方约定，按照未来单位土地出让金额确定双方收益分配比例，土地出让单价在200万元/亩、201-250万元/亩、251-300万元/亩、301-350万元/亩、351-400万元/亩的情况下，公司获取净收益的比例为0%、0%、20%、15%和10%。(李阳丹)