台北房价仅次香港新加坡伦敦 投资者海外觅机会

　　中新网5月12日电 据香港中通社报道，一家网日前公布《全球主要城市预售屋房价》，香港每坪(35.58平方呎)住房面积售价高达141万元(新台币，下同)，贵绝全球13个知名大城市，成为全球最贵的房地产市场。而新加坡(127万元/坪)、伦敦(100万元/坪)紧随其后，台北市以每坪均价79万元，居全球第4位；北京则以每坪均价33万元居第13位。

　　台湾家天下不动产网总经理杨建杰指出，台北房价高企不下已使民众倾向海外购房。但北京的房价受政府措施影响，其他大陆各城市的房价涨势亦见收敛，因此北京每坪单价跌至33万元，仅位居第13名，相较之下，台湾是北京的2.37倍。

　　杨建杰表示，台北市房价在金融海啸过后快速飙升，但租金并未同步上涨，导致投资报酬率有限，去年有不少投资客已经赴海外投资，目前又逢奢侈税出台，刺激海外投资民众愈来愈多。他续称，原本大陆是台湾人士投资比重高的地区，但因对岸限购令、严格的打房政策，现在包括伦敦、新加坡、日本东京都是热门投资地区。

　　有台湾地产投资者指出，日本房地产市场受到地震影响而下跌，有台湾投资者看准时间，积极买入东京等地的房产。专注经营台湾投资客到日本置产的东京房东网指出，东京店面租金报酬率高达8%以上，据了解，7-ELEVEn集团将于新宿设立全球第一间7-ELEVEn超级市场，日本强震后，台湾投资客危机入市，进场买下隔壁的店面。

　　台湾媒体称，台湾人喜爱置产，也让境外业者争相来台办展销会，马来西亚、伦敦及日本等地的地产发展商自3月以来纷纷登陆台湾，向台湾投资者展销当地的楼盘。