台“奢侈税”6月起开征 名车、楼市抢最后热销

　　中新网5月30日电 据台湾《中国时报》报道，台湾奢侈税6月1日起实施，岛内房市、车市大动作“抢市”。巴拿马籍乌托邦公爵(UTOPIAACE)汽车船29日上午驶入台中港停靠，卸下100台“双B”(奔驰和宝马)高档车，这也是岛内在开征奢侈税前，最后一班入港的汽车船。此外，建筑商则认为房市已经“利空出尽”，本周起展开一连串强销活动，行销费用一口气回到年初高点的3成左右。

　　29日运抵的1000台高档车中，最抢眼的莫过于上周才举办新车发表会的奔驰CL63双门轿跑车和CLS63四门轿跑车，这也是该款新车在岛内的第一批订单。现场卸货人员透露，CL63双门轿跑车，预估市价直逼1300万(新台币，下同)， CLS63四门轿跑车，目前虽尚未定价，但都应是千万起跳。

　　由于奢侈税实施是以“到港日”认定，不是以“报关日”，因此船务代理公司人员紧急将各式进口高档车驶入仓库，同时派员加班办理通关领车手续，以免被课到奢侈税。

　　房市方面，台北市代销公会发言人施孝文指出，业者选在后奢侈税时期进行强销，主要受限建照时限不得不推，加上年底岛内“大选”将至，届时市场讯息较为纷乱不宜推案，因此决定抢占选前最佳时点，于6、7、8、9月，卯足劲强销。

　　业者指出，奢侈税虽然造成房市停滞下挫，但近来相关利空逐渐钝化，多数建筑商认为房市最坏时期已过，6月1日奢侈税实施，将利空出尽。

　　海悦广告总经理曾俊盛指出，预售市场在2011年1月达到高点，2、3月时受奢侈税政策冲击急冻，案场来客寥寥可数，来客与成交比仅剩元月的二至三成。经过两个月来的沉淀，近来已见回温，来客成长至1月的五至六成，成交比也回升至1月高点的四成左右。

　　对于购屋大众最关切房价走向，业者分析，区域位置与产品优劣是决定开价的重要关键。

　　此外，至于新北市，业者认为，新北市第一圈板桥、中和与新店精华区大案将会是观察区域市场后市的重要指标；至于新庄、三重、芦洲等当初房价飙升太多的区域，未来维持“高档盘整、个案表现”的机率较高。