陆客自由行 台湾主要商圈店面租售行情看涨

　　中新网6月24日电 据台湾“中广新闻”报道，陆客自由行28日正式上路，若以每天开放500人、每人每次消费3万元(新台币，下同)粗估，一整年约可创造60亿元的商机，而这个效应也带动了台湾三大都会主要商圈的店面租售行情，台北市东区商圈的店面价值成长最多，士林夜市商圈则是租金涨幅最高，而台湾中部的一中商圈以13.6%的投资报酬率傲视各商圈。

　　台湾住商不动产企划研究室统计台北市、台中、高雄三大都会区的十大观光商圈发现，台湾最贵的店面非台北东区莫属，也是陆客必访之处。数据显示，一年来该商圈店面售价成长66.7%。成交单价都以每坪700万起跳，若想要插旗东区，巷弄内较有机会，不过成交也在500万以上，十分吓人。

　　而有信义计划区延伸效应的通化商圈，交通便利性的站前与西门商圈、精品云集的晶华商圈等，都是陆客自由行后备受瞩目的商圈，而这些商圈。住商不动产指出，台湾奢侈品相较大陆便宜，因此成为陆客必游景点，预估自由行后更能产生集市效应。