台北房市再现天价 每坪飙出826万新台币

　　中新网7月7日电 据台湾《经济日报》报道，台北房市6日再现天价，位于台北市仁爱路三段的“仁爱116”土地，在法拍市场中拍出每坪(1坪约合3.3平方米)826.56万元(新台币，下同)的天价，高出目前行情440万元近一倍，并一举夺下全台湾住宅用地地王宝座。

　　这笔土地总面积为244.12坪，总底价8.7亿元，换算每坪约360.31万元。昨日吸引四封标单，由威力国际以总价21亿元、每坪826.56万元得标，溢价129.4%；初步估算，未来每坪推案价至少250万元。

　　戴德梁行估价师事务所长杨长达分析，“仁爱116”土地的平均容积率是338%，该区位容积单价可达130万元，推算每坪行情价约440万元，昨日拍卖结果几乎翻倍。

　　住商不动产企研室主任徐佳馨指出，此地若能顺利推案，依照其成本估算，未来推案价至少每坪250万元，有机会再创豪宅天价。

　　近来因房市景气持续攀升，仁爱路两大中辍豪宅案“致和园”、“仁爱116”都出现整合契机。

　　昨日除“仁爱116”拍出天价，内湖五期也有土地飙高价，据指出，炎洲在内湖五期的1838坪土地，已将一半土地卖给某知名建商，每坪达160万元，为区域新高。