上海首个限价房项目开工 “双限双定”吸引人才

　　中新网上海10月12日电(记者 叶艺勤)为吸引和留住人才，实行“双限双定”特殊政策的上海首个限价商品房11日正式开工，明年起配售。

　　据介绍，“双限双定”政策是在特定区域建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让。

　　此次限价商品房项目选址于距上海市中心70公里的临港新城，总建筑面积64万平方米，其中住宅建筑面积58万平方米。上海浦东新区副区长彭崧称，建成后大约可提供8000套住宅，可以供给一万多名人才来居住。

　　该项目的住宅户型以50平方米、70平方米和90平方米小户型为主，同时配置社区中心、商业设施、学校及幼儿园等公共设施。与正在建设的上海轨道交通16号线“滴水湖站”“沪城环路站”各相距约800米。

　　临港新城限价房建成后将定向配售给临港产业区、洋山保税港区、中国商飞公司总装基地、临港主城区和张江高科技园区等5个区域的引进人才、技术骨干及专业管理人员。但这些购房者取得房地产权证后，10年内不得上市交易。

　　目前配售价格尚未确定。彭崧表示：“当时出让的楼板价是1000至2000元/平米，这些房子将以成本价加微利的方式向人才配售。我们的想法是总价出来会比周边的市场价有较大幅度的下降。”

　　据了解，临港新城外来人才较多，年轻员工较多，其中不少人是买不起商品房但又不够条件享受经济适用房的“夹心层”。(完)