12家房企转让股权 央企加快退出房产业务

　　在调控压力下，一些房地产企业资金链绷紧，无奈之下只得走向断臂求生的被并购结局。来自机构统计显示，今年前7月的市场总并购金额已经明显超过了去年全年165.25亿的规模，超出去年全年总和。

　　12房企8月股权转让

　　8月22日，中国海外宏洋集团公布，旗下间接全资附属吉林中海宏洋与北京锡华及北京高校订立协议，向吉林市怡恒伟业房地产开发注资现金1.4亿元人民币(约1.68亿港元)，以收购吉林市怡恒伟业房地产开发70%注册股本的股权(增资后)。

　　此次转让并非孤例，事实上，8月以来，北京已经有12家房企或项目发生股权挂牌转让，其中一半为国资。除首钢融创置地为净盈利外，其余转让标的普遍亏损。今年前7个月，挂牌转让的房地产企业或项目合计为7家。

　　中原统计市场公开数据显示：今年前7月，房地产行业内公开的股权并购数据合计为62宗，总涉及金额达到了175.39亿人民币，相比去年同期的36宗及86.85亿人民币分别上涨了72.2%及101.9%。

　　统计显示，今年前7月的市场总并购金额已经明显超过了去年全年165.25亿的规模。在2010年的房地产行业并购爆发式上涨后，今年前7个月的房产企业再次出现明显上涨，并购的案例数量及并购总金额及平均单案例并购金额均创造了历史新高，房地产行业也占据了整体并购市场的第一。