中新网12月11日电 据香港《文汇报》报道，香港近期股市、楼市均表现火爆，有不少分析担忧资产市场已有严重泡沫，未来将会对实体经济造成影响。不过渣打银行(香港)亚洲区研究部主管关家明认为，截止目前香港未出现“系统性的大泡沫”，尤其是楼市，按揭借贷比率仍处于较低水平。该行对香港明年经济增长维持早前4%的预测，并预料2011年和2012年将分别增长4.5%和5%。

　　关家明指出，今年以来大量热钱加快涌入，香港实际上已遭“水浸”，相信明年这一情况还将持续，而现在与明年相比仅是“小巫见大巫”。

　　但他强调，他并不认为香港资产市场已出现严重泡沫，他拒绝预测明年楼价表现，指目前楼市存在较大的不平衡性，一些大型屋苑的楼价不断上涨，仅恢复到金融海啸前的水平，距离97年高位仍有20%左右差距。

　　渣打经济师黄国璋表示，明年美国将维持低息政策，内地会继续保持宽松货币政策，亚洲各国整体表现将强于欧美，香港将从中受惠，明年经济将会“表现不错”。他预料，明年全年3个月银行同业拆息可维持于0.1厘的低水平。另外由于通胀将逐渐重临，实际利率转为负数，或有可能会刺激消费，支撑香港经济增长，并推动资产价格维持升势。