在营业收入仅增长39.38%、利润总额下降52.63%的情况下，经营活动产生的现金流量净额同比增加70358.82万元，同比暴增51619.87%。从豫园商城(600655)2008年年报中，理财一周报记者发现了这样一个让人震撼的数字。

　　甘做他人提款机？

　　就经营活动产生现金流净额暴增现象，豫园商城方面给出三点原因：首先，黄金饰品业商业零售连锁、加盟、经销网点增加，销售规模不断扩大，使得经营活动产生的现金流量净额增加；其次，今年公司下属上海豫园商城房地产发展有限公司暂借给武汉中北房地产开发有限公司(以下简称武汉中北)项目工程借款较上年同期减少；第三，公司下属上海豫泰房地产有限公司去年为启动“豫泰项目”购入动迁房，今年无上述因素，使得公司购买商品接受劳务所支付的现金同比有所减少。

　　而事实上，由于豫园商城属于现金奶牛类的上市公司，武汉中北等房地产公司一直把豫园商城作为自己的“提款机”，在缺钱的时候常向豫园商城借款。

　　由于2007年以前房地产企业疯狂拿地，扩张，武汉中北也在疯狂地抢地，是有名的武汉地王。而其资金来源，则主要是豫园商城。

　　表面上看，武汉中北与豫园商城没有任何关系，豫园商城为何会频频借钱给它？

　　理财一周报记者查阅相关资料发现，许多向豫园商城借钱的公司，实际控制人均为复星集团董事长郭广昌，也就是豫园商城大股东复星产业的实际控制人。

　　这些公司均受郭广昌控制，至于资金往哪里分配，实际都是郭广昌左手倒右手。

　　关联交易高达17亿

　　理财一周报记者调查发现，豫园商城2008年拆借给武汉中北27069.37万元，这还是在武汉中北借款大幅下降的情况下发生的关联交易金额。在2008年以前，借款数额更大。

　　2008年，豫园商城累计发生关联交易金额174561.19万元，其中除了付给上海复星产业投资有限公司(下简称：复星产业)19716.00万元的股权预付款外，均为把资金拆借给其他公司。

　　对关联公司异常慷慨的豫园商城对投资者却十分吝啬。

　　2008年年报分配预案显示，公司将向全体股东每10股派0.7元现金红利。而经过此次分红后，其账面未分配利润仍有551915978.71元。2007年，豫园商城每10股分红1元，2006年每10股分红0.6元。

　　记者调查发现，豫园商城不只对武汉中北等房地产公司慷慨，对其大股东复星产业更为慷慨了。

　　2008年11月10日，豫园商城发布公告称，公司拟受让第一大股东上海复星产业投资有限公司所持招金矿业股份有限公司(下称：“招金矿业”)1.59亿股股权。

　　此前的方案是豫园商城定向增发收购招金矿业的股权，而现在却直接拿出真金白银。

　　公告显示，复星产业同意将其持有的招金矿业1.59亿股股权转让给豫园商城。股份转让价款为截至2008年6月30日该部分转让股权所对应的净资产，为3.94亿元。

　　招金矿业、豫园商城实际都受复星产业控制，郭广昌均为实际控制人，这次郭广昌选择要钱不要股是什么意图？

　　有分析人士认为，这可能有两个原因，一个可能是因为复星产业缺少现金；另一个可能是因为复星产业不看好豫园商城的后市，而不愿意选择股权。记者/初六