百年蚝壳屋屋顶长草墙体脱落 邻家建新房挖墙基

打地基挖的深坑距离蚝壳屋后墙只有十厘米

　　文/图 羊城晚报记者 张洋 许琛

　　近年来，小洲村以其岭南水乡特色吸引不少游客，其中具有几百年历史的蚝壳屋，更是游客的必到之地。昨日，该村南洲大街12号一处蚝壳屋主向记者反映，邻居家建新房挖墙基，恐对蚝壳屋造成伤害，而修缮文物蚝壳屋的资金却无着落。

　　现场

　　蚝壳屋屋顶长草

　　墙体脱落成危房

　　昨日上午，记者找到小洲村的这间蚝壳屋。

　　蚝壳屋顶长满杂草，墙体上布满青苔，透过窗户望进去，屋内满是掉落的木梁、碎瓦片以及脱落的青砖，上面也杂草丛生。从隔壁楼上往下看，该屋顶的前半部分已经完全坍塌，装饰墙的四角只剩一角，屋檐伸出墙外的瓦片也不翼而飞，东边的墙体上还有一个约两平方米的大洞。西墙上挂有危险房屋的标志，华洲街小洲居委会去年12月贴的“危房勿近！”告示还在墙上。

　　屋后是一片建筑工地，邻居简女士正准备在此地重建房屋，记者看到打地基挖的深坑，距离蚝壳屋后墙只有十厘米。蚝壳屋主担心，此举可能导致蚝壳屋的地基不稳，受到损害。屋主称，他已经多次向城管反映，但仍然无法阻止。简女土坚持说：“我的房屋面积本来就是这么大，总不可以让我把墙往后退吧。”她告诉记者，蚝壳屋主的投诉已经耽误她的工期好几天了，她决定明天再次开工，“现在房子这么好租，早一天建好就可以早一天出租”。

　　蚝壳屋周围全是建筑垃圾，水泥袋、破木柜、残砖块沿着两面墙堆了一米多高，住在附近的村民抱怨说，这些垃圾堆在这里很长时间了，都是村民建房子时丢弃的东西，从来没有人清理过。游客林小姐看到此番景象，连连感叹：“这么好的建筑，都快毁完了，好可惜哦！”

　　修缮

　　非国有不可移动文物

　　挂牌保护却无人管理

　　记者留意到，蚝壳屋的西墙上，有“广州市海珠区不可移动文物”的标志，上面介绍：该蚝壳屋为清代建筑，外墙体以白灰浆砌蚝壳，使室内有冬暖夏凉的效果，是岭南水乡特有的民居建筑，产权属私人所有。

　　海珠区文物管理委员会工作人员称，南洲大街12号的蚝壳屋是非国有不可移动文物。根据《广州市文物保护管理规定》，非国有不可移动文物其所有人为保护管理责任人，负责修缮、保养及安全管理。对此，蚝壳屋主简先生表示难以接受，“如果不是挂牌保护，我大可以把它拆掉重建，用于出租，可现在的情况是，我不但不能拆，还要我搭钱去维护，”

　　《广州市文物保护管理规定》还提到，非国有不可移动文物保护管理责任人可以向文物行政主管部门申请修缮、保养补助。简先生表示他申请过，但最终资金还是没能到位。他最先去找的是村委，希望可以置换另一块土地或者申请一些资金用来修缮蚝壳屋，但村委的回答是村里没法解决地的问题，关于资金则需要向区文广新局申请。

　　申请修缮资金无下文

　　文广新局称资料不齐

　　随后，简先生曾请华洲街道办帮忙递交一份《不可移动文物修缮审批申报》材料，其中包括报建函、文物建筑权属证明，勘察和方案设计文件。去年10月，区文广新局对申请复函称“如遇经济困难或专业问题时，可依法向我局提出经费补助申请和技术支持”。对简先生提出的房屋置换，则建议他与区国资局协商解决。“后来他们提出拨16万元来修缮，但修缮完毕后产权被收回，这样我们肯定不同意啊。”简先生说。

　　一来一去，这事情就没了下文，他也无心再申请了。“老实说看着老房子坏成这样无人管理，我也心疼，可我自己也没有能力承担修缮费用啊”，他向记者坦言，“我怕再不保护，就连这个残屋都保不住了。”

　　对此，海珠区文广新局则回应称，每年是有文物保护专项资金的，为何简先生没有申请到，可能是有申请资料不齐的原因。

　　村里人说 　

　　以前上百间

　　现在剩几间

　　从小在村里长大的简小姐，对蚝壳屋的不断消失感到痛心，在她的记忆中，“村里的蚝壳屋随处可见，巷道很宽敞，房屋都比较矮，阳光可以直接照下来，河涌里的水也非常清澈”。可是，随着小洲村旅游开发越来越热，村里大多数村民将低矮蚝壳屋拆掉，在原来的地基上建起四五层的楼房，或卖或出租，以此盈利。所以现在的小洲村，俨然是一副城中村的样子，小楼林立、巷道狭窄、暗无天日。“真想村子能回到小时候的样子。”简小姐感慨地说。

　　“蚝壳屋从以前的上百间，到现在只剩几间，谁看着都心疼。” 小洲村村委会一名工作人员也如是说。但他又很无奈，“我们村委只能做中间人，联系上面跟村民协调，而没有资金很难协调成功”。在他看来，政府如果能引导设立保护基金，事情就好办了。他建议：用基金将仅剩的几间屋买下来，再拨一部分资金进行修缮、管理，这样一来问题就解决了。